サーム発寒9条

  • 北海道札幌市西区発寒九条十一丁目

  • 函館本線 / 発寒駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 11階建 / 43戸 / RC造

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1階 / 74.53㎡の場合

相場
2,162万円
29.0万円/㎡
1,290
1,872
2,453
3,034
AI査定結果
推定相場価格
2,162万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,872万円〜2,453万円
25.1万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サーム発寒9条
1,880万円（25.2万円/㎡）/ 1階 / 74.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.24万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/101,880万円25.2万円1階 74.53㎡ 3LDK南東
2024/06/262,980万円32.4万円6階 92.08㎡ 3LDK+S南東
2024/03/193,080万円33.4万円6階 92.08㎡ 3LDK南東
2023/08/252,020万円21.9万円6階 92.08㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.8万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
サーム発寒9条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 1,880万円25.2万円74.53㎡3LDK1階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2025/01/20パルク宮の沢ウエスト
札幌市西区宮の沢一条五丁目
宮の沢駅15分 2,490万円27.9万円89.4㎡4LDK+S5階 / 9階建 南西1997年18戸RC
2025/02/22クリーンリバー宮の沢ヒルズ
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅23分 1,499万円20.6万円72.73㎡3LDK8階 / 8階建 南西1993年42戸RC
2025/11/29モン・レーブ宮の沢
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅17分 1,890万円22.1万円85.71㎡4LDK4階 / 11階建 南東1996年92戸RC
2025/11/26リーベスト宮の沢
札幌市西区発寒六条十三丁目
宮の沢駅11分 2,690万円30.2万円88.97㎡4LDK1階 / 11階建 南西2000年57戸RC
2025/02/23ロピア発寒駅前
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅3分 1,790万円23.6万円75.97㎡3LDK7階 / 10階建 南東1993年26戸RC
2023/09/18パシフィック発寒駅前弐番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅1分 2,680万円28.8万円93.08㎡4LDK7階 / 10階建 南西1997年18戸RC
2025/04/29パシフィック発寒駅前壱番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅2分 2,180万円27.5万円79.38㎡3LDK6階 / 10階建 南1997年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市西区では31%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市西区
33.0万円/㎡
前年比+31.0%

マンション概要

マンション名サーム発寒9条
所在地北海道札幌市西区発寒九条十一丁目
交通函館本線発寒駅徒歩8分
築年月1996年
階数11階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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